地積測量図の取得方法を徹底比較！最適な申請方法を選ぼう
土地の売買や相続、不動産に関する手続きを検討する際に、必要となる書類の一つに「地積測量図」があります。
この図面は、土地の面積や形状、位置関係などを正確に示したもので、トラブル回避やスムーズな取引に欠かせません。
しかし、その取得方法については、法務局窓口、オンライン申請、郵送申請など複数の選択肢があり、どれを選べば良いか迷う方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、地積測量図の取得方法を比較検討し、最適な方法選びをサポートします。
地積測量図の取得方法
法務局窓口での取得方法
法務局窓口で地積測量図を取得するには、まず管轄する法務局を事前に確認する必要があります。
管轄外の法務局でも、地図・図面情報交換サービスを利用すれば取得できます。
法務局窓口では、申請書に必要事項を記入し、土地一筆あたり450円の収入印紙を貼付して提出します。
収入印紙は法務局で購入可能です。
申請から交付までは、窓口の混雑状況にもよりますが、比較的短時間で済むことが多いでしょう。
ただし、法務局の開庁時間は平日のみであるため、時間的な制約がある方は注意が必要です。
オンライン申請の手順
オンライン申請は、「登記・供託オンライン申請システム」を利用します。
システムへのアクセスは24時間可能ですが、申請手続き自体は平日のみとなります。
申請後、インターネットバンキングで手数料を納付し、交付方法を「窓口受取」または「郵送」から選択します。
窓口受取を選択した場合、法務局へ出向いて証明書を受け取る必要があります。
郵送を選択する場合は、手数料は窓口申請と同じ450円となりますが、法務局への訪問が不要なメリットがあります。
オンライン申請の手数料は、窓口受取の場合、一筆あたり365円と窓口申請よりも安価です。
郵送申請の方法
郵送申請は、申請書に必要事項を記入し、手数料分の収入印紙を貼付して、管轄する法務局へ郵送します。
返信用の封筒と切手を同封する必要があります。
郵送申請は、法務局への訪問が不要なため、時間的な制約のある方にとって便利です。
ただし、郵送にかかる日数や、申請書類の不備によるやり直しなどを考慮すると、時間的な余裕を持って手続きを進めることが重要です。
各申請方法のメリット
法務局窓口のメリット
・手続きが比較的迅速に行える
・不明点があれば、その場で職員に質問できる
・申請書類の不備などをその場で確認・修正できる
オンライン申請のメリット
・24時間アクセス可能（申請手続きは平日）
・窓口受取の場合、手数料が窓口申請より安い
・郵送を選択すれば法務局へ行く必要がない
郵送申請のメリット
・法務局へ行く必要がない
・自分のペースで手続きを進められる
各申請方法のデメリット
法務局窓口のデメリット
・平日のみしか利用できない
・窓口が混雑している場合、待ち時間が発生する可能性がある
・遠方の法務局の場合は、交通費や時間がかかる
オンライン申請のデメリット
・インターネット環境とパソコンが必要
・インターネットバンキングの利用が必要
・システムの不具合によるトラブルの可能性がある
郵送申請のデメリット
・郵送にかかる日数が必要
・申請書類の不備によるやり直しで時間がかかる可能性がある
・申請状況の確認に時間がかかる可能性がある
最適な取得方法の選び方
状況別の推奨方法
・時間に余裕があり、法務局が近い場合は、窓口での取得がおすすめです。
迅速かつ確実に手続きを進められます。
・平日の日中に法務局へ行く時間がない場合は、オンライン申請（郵送）が便利です。
・インターネットに不慣れな方は、郵送申請が比較的簡単な方法です。
費用対効果の比較
窓口申請と郵送申請の手数料は一筆あたり450円です。
オンライン申請は、窓口受取の場合、一筆あたり365円と若干安価です。
手数料の差額は小さいですが、時間的なコストを考慮すると、オンライン申請（郵送）の方が費用対効果が高いケースもあるでしょう。
時間的な制約と最適解
時間的な制約が厳しい場合は、オンライン申請（郵送）が最も適しています。
法務局への訪問時間や郵送にかかる日数を考慮し、余裕を持って手続きを進めることが重要です。
まとめ
地積測量図の取得方法は、法務局窓口、オンライン申請、郵送申請の3種類があります。
それぞれにメリット・デメリットがあるため、自身の状況（時間的制約、ITスキル、法務局までの距離など）を考慮して最適な方法を選択することが重要です。
時間がない場合はオンライン申請（郵送）、法務局が近く時間的余裕がある場合は窓口申請、ITスキルに自信がない場合は郵送申請などを検討してみてください。
申請前に必要な情報をしっかり確認し、スムーズな手続きを進めましょう。
不明な点があれば、法務局に直接問い合わせることをおすすめします。
